Dự án nhà ở xã hội (NƠXH) dành cho người có thu nhập thấp, người lao động đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội, đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định của Nhà nước.
Tên dự án: Nhà ở xã hội Hạ Đình
Đọc thêm:
Chủ đầu tư:
Liên danh:
- Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC
- Công ty TNHH MTV Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội (Haweicco)
- Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà DAC Hà Nội
Vị trí dự án: Ô đất ký hiệu NO1, Khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội.
Quy mô dự án: Dự án được xây dựng trên ô đất NO1 với 01 tòa chung cư cao 25 tầng, gồm:
- Tầng 1–5: Khu dịch vụ, văn phòng, để xe và khu kỹ thuật phụ trợ
- Tầng 6–25: Khu căn hộ
- 01 tầng hầm để xe
Các chỉ tiêu chính:
- Diện tích đất: ~9.305 m²
- Diện tích xây dựng: 3.722 m²
- Mật độ xây dựng: 40%
- Tổng diện tích sàn: 62.550 m²
- Sàn dịch vụ, thương mại, để xe: 18.610 m² (5 tầng)
- Sàn căn hộ: 43.940 m² (20 tầng)
- Tầng cao: 5–25 tầng (chưa gồm tầng hầm và tum thang)
- Tầng hầm: 01 tầng, diện tích 9.210 m²
- Hệ số sử dụng đất: 6,84 lần
- Quy mô dân số: khoảng 1.230 người
- Tổng số căn hộ: 440 căn
- Tiến độ thực hiện
- Dự kiến hoàn thành vào Quý IV/2027.
Cơ cấu căn hộ: Tổng cộng 440 căn hộ, bao gồm:
1. Căn hộ nhà ở xã hội: 365 căn: Diện tích: khoảng 70 m² – 76,24 m²
Trong đó:
- NƠXH để bán: 255 căn
- NƠXH cho thuê mua: 37 căn (~70 m²)
- NƠXH cho thuê: 73 căn (~70 m²)
2. Căn hộ thương mại: 75 căn
Diện tích: khoảng 76,24 m² – 89,82 m²
Hồ sơ và điều kiện đăng ký
Việc đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội thực hiện theo quy định pháp luật hiện hành, gồm:
- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 ngày 27/11/2023
- Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ
- Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng
Thời gian tiếp nhận hồ sơ
Dự kiến Quý IV/2025 bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội.
Giá bán – thuê (dự kiến)
- Giá bán NƠXH: khoảng 25.000.000 đồng/m²
- Giá thuê NƠXH: khoảng 150.000 đồng/m²/tháng
- Giá thuê mua NƠXH: khoảng 390.000 đồng/m²/tháng
Lưu ý: Các mức giá trên là tạm tính. Giá chính thức sẽ được chủ đầu tư công bố sau khi được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt.
Quý khách muốn biết thêm nhiều thông tin hữu ích hãy truy cập vào website: https://sanhathanh.com/